Вход на сайт

ДОКУМЕНТАЦИЯ на проведение комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно долгосрочной целевой программе «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществ

Утверждаю

Генеральный директор

ООО «Управляющая компания» Согласие»

___________________ В.Н Аницов

«_____»________________ 2012 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно долгосрочной целевой программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, расположенных на территории муниципального образования- городского округа Великий Новгород на 2011-2015г.г.»

Организатор комиссионного отбора:

Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания «Согласие»

Великий Новгород

2012

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1. Общие положения

Условия и процедура открытого конкурса выполняются в соответствии с Постановлением Администрации Великого Новгорода от 13.05.2009 г. N 140 «Об утверждении порядка предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и другим потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета Великого Новгорода».

 

 

2. Общие требования

Работы по капитальному ремонту, включая выполнения сопутствующих работ, должны выполняться в соответствии с техническим заданием, утвержденным Заказчиком, которое является неотъемлемой частью договора на капитальный ремонт.

Участник подрядной организации должен ознакомиться с существующим объектом и на основании настоящего технического задания предоставить сметную документацию, отразить в графике производства работ все предстоящие работы.

Работы по капитальному ремонту, включая выполнение сопутствующих работ, отраженных в техническом задании должны выполняться в соответствии с действующими СНиП, нормативными требованиями надзорных и инспектирующих органов.

 

3. Требования к участникам открытого конкурса

Допускаются участники:

3.1 не имеющие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

3.2 не находящиеся в стадии ликвидации или банкротства;

3.3 не числящиеся в реестре недобросовестных поставщиков услуг (утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2007 г. № 297);

3.4 выполняющие работы своими силами без привлечения субподрядных организаций (за исключением проектных работ);

3.5 имеющие право в соответствии с законодательством осуществлять деятельность, составляющую предмет открытого конкурса (подтверждение – копия свидетельства о вступлении в СРО);

 

4. Оценка заявок в открытом конкурсе проводится по следующим критериям:

- опыт работы участника комиссионного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов;

- применение современных материалов и технологий при проведении капитального ремонта;

- предложение о компенсации расходов на открытие заказчиком отдельного банковского счета;

- срок выполнения работ;

- гарантийный срок эксплуатации.

 

5. Форма конкурсной заявки

Заявка на участие в комиссионном отборе оформляется в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

В заявке на участие в комиссионном отборе участник комиссионного отбора указывает:

организационно-правовую форму, наименование, фирменное наименование, дату, место и орган регистрации;

место нахождения, почтовый адрес, телефон, факт, адрес электронной почты;

реквизиты банковского счета;

основной вид осуществляемой деятельности.

К заявке на участие в комиссионном отборе участник комиссионного отбора прилагает:

предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение строительных работ;

копию бухгалтерского баланса с приложением отчета о прибылях и убытках;

заверенные копии учредительных и регистрационных документов;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 3 дня до размещения сообщения о проведении комиссионного отбора.

 

  1. 6.Требования к качеству и сроку гарантийных обязательств

6.1 Все работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в объемах и в сроки, предусмотренные документацией представленной на конкурсный отбор, в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, ПУЭ, НПБ, нормативных документов в области охраны труда и безопасности производства работ, а также требованиями надзорных и инспектирующих органов.

6.2 До начала производства работ Подрядчик предоставляет Заказчику проект (для скатных крыш), сметы и графики производства работ.

6.3 Приемку выполненных работ и контроль за качеством работ осуществляет Заказчик и представитель Технического надзора. Оплата услуг Технического надзора, в соответствии с договором, осуществляется Подрядчиком. В процессе контроля оценивается объем и качество выполненных работ согласно СНиП и проектно-сметной документации. В случае выявления грубых нарушений, Заказчик имеет право приостановить выполнение работ или потребовать их переделки и применить санкции, согласно условиям договора.

6.4 Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком все изменения в объемах и технологии производства работ.

6.5 Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику о своевременном завершении ремонтных работ, а Заказчик создает комиссию по приемке законченным капитальным ремонтом объектов.

6.6 Срок гарантийных обязательств на выполненные работы – не менее 5 лет. На оборудование, комплектующие изделия и используемые материалы – в соответствии с паспортными данными заводов изготовителей.

 

  1. 7.Конкурсная комиссия

7.1 Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем комиссионного отбора комиссией, которая формируется управляющей организацией (далее - организатор комиссионного отбора).

7.2 Состав конкурсной комиссии формируется организатором открытого конкурса. В состав конкурсной комиссии включаются по согласованию представители органа местного самоуправления, представители товарищества собственников жилья

 

  1. 8.Порядок рассмотрения конкурсных заявок, определения итогов открытого конкурса

8.1    Вскрытие конвертов с конкурсными заявками, рассмотрение, оценка и сопоставление поступивших конкурсных заявок, определение итогов открытого конкурса производятся на заседании конкурсной комиссии.

8.2    В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор открытого конкурса имеет право перенести дату заседания конкурсной комиссии. Организатор открытого конкурса не позднее дня, предшествующего дате заседания конкурсной комиссии, указанной в извещении о проведении открытого конкурса, публикует объявление о переносе даты заседания конкурсной комиссии с указанием причин такого переноса и новой даты заседания конкурсной комиссии.

8.3    Заседание конкурсной комиссии проходит непрерывно, за исключением времени, назначенного для отдыха.

8.4    Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников открытого конкурса.

8.5    Конкурсные заявки, поступившие с пропуском установленного срока, не принимаются к рассмотрению.

8.6    Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации. Председатель конкурсной комиссии или иной член конкурсной комиссии объявляет присутствующим на заседании конкурсной комиссии следующую информацию по каждой вскрытой конкурсной заявке:

наименование участника открытого конкурса;

должность лица, подписавшего конкурсную заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

предлагаемые участником открытого конкурса условия (опыт работы, применение материалов и технологий, срок выполнения работ, гарантийный срок эксплуатации).

8.7  Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске.

8.8 Для участия в открытом конкурсе допускаются участники, деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, не имеющие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами, не находящиеся в процессе ликвидации или в процедуре банкротства, в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007 года N 292. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к открытому конкурсу.

8.9 В случае отказа в допуске к участию в открытом конкурсе организатор открытого конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола конкурсной комиссии направляет участнику открытого конкурса письменное уведомление с указанием причин отказа.

8.10 Конкурсные заявки участников, допущенных к участию в открытом конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией на основе балльной системы с целью сравнения условий, предложенных участниками открытого конкурса, и определения победителя открытого конкурса.

8.11            Для определения лучших условий для исполнения договора подряда, предложенных в конкурсных заявках на участие в открытом конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе по следующим критериям:

- опыт работы участника комиссионного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год): максимальное количество баллов - 7;

- применение современных материалов и технологий при проведении капитального ремонта (при условии, что их применение привело к увеличению гарантийного срока эксплуатации или снижению стоимости работ без снижения их качества): максимальное количество баллов - 10;

- предложение о компенсации расходов на открытие заказчиком отдельного банковского счета: максимальное количество баллов - 3;

- срок выполнения работ (предложивший наименьший срок выполнения работ): максимальное количество баллов - 10;

- гарантийный срок эксплуатации (предложивший наибольший гарантийный срок эксплуатации): максимальное количество баллов - 10.

Максимальное количество баллов по каждому критерию присваивается конкурсной заявке, содержащей лучшие условия по соответствующему критерию. Баллы, присваиваемые иным конкурсным заявкам, определяются конкурсной комиссией пропорционально значениям критериев, указанным в конкурсных заявках.

Общее максимальное количество баллов по пяти критериям - 40.

8.12 Ранжирование конкурсных заявок производится по количеству полученных баллов - номер 1 получает конкурсная заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает конкурсная заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «опыт работы участника комиссионного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов», затем по критерию «срок выполнения работ». При равном количестве баллов по всем критериям приоритет получает конкурсная заявка, поданная раньше.

8.13 Договор подряда заключается с победителем открытого конкурса в десятидневный срок со дня опубликования протокола конкурсной комиссии.

8.14 Если победитель открытого конкурса уклонился от заключения договора подряда, то в этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, конкурсной заявке которого присвоен второй номер.

8.15 Если участник, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора подряда, то в этом случае проводится повторный открытый конкурс.

8.16 Открытый конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

если к объявленному сроку вскрытия конвертов с конкурсными заявками не поступило ни одной конкурсной заявки;

если всем участникам открытого конкурса отказано в допуске к участию в открытом конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

если к открытому конкурсу допущена только одна конкурсная заявка на участие в открытом конкурсе.

8.17 В случае если к открытому конкурсу допущена только одна конкурсная заявка, открытый конкурс признается несостоявшимся и договор подряда заключается с участником, подавшим эту конкурсную заявку. Заказчик в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола конкурсной комиссии обязан передать участнику открытого конкурса проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора подряда, предложенных участником в конкурсной заявке на участие в открытом конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения участника открытого конкурса от заключения договора подряда проводится повторный открытый конкурс.

8.18 Решение комиссии о признании подрядной организации победителем по результатам конкурсного отбора оформляется протоколом комиссионного отбора.

8.19 Копии протокола комиссионного отбора в трехдневный срок с даты рассмотрения заявок представляются подрядным организациям по их требованию.

Приложение

З А Я В К А

на участие в комиссионном отборе

_______________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, наименование, фирменное наименование организации, дата, место и

_______________________________________________________________________,

орган регистрации)

_______________________________________________________________________,

(место нахождения, почтовый адрес)

_______________________________________________________________________,

(номер телефона, факс, адрес электронной почты)

_______________________________________________________________________,

(основной вид осуществляемой деятельности)

заявляет об участии в комиссионном отборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________________ _______________________________________________________________________

В случае признания победителем комиссионного отбора сообщаем информацию, необходимую для заключения договора: _______________________ _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

(реквизиты банковского счета)

Предложения участника комиссионного отбора по условиям договора выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома: __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

К заявке прилагаются ______________________________________________ _______________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

 

Должность руководителя организации _________________ (расшифровка подписи)

                                                                             (подпись)

 

                               МП

"___" __________________ 20____ года