Вход на сайт

ДОКУМЕНТАЦИЯ на проведение комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Великом Новгороде", в рамках р

Утверждаю

Генеральный директор

ООО «Управляющая компания» Согласие»

___________________ В.Н Аницов

«_____»________________ 2012 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно муниципальной адресной

программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Великом Новгороде", в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Организатор комиссионного отбора:

Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания «Согласие»

Великий Новгород

2012

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1. Общие положения

Условия и процедура открытого конкурса выполняются в соответствии с Постановлением Администрации Новгородской области от 21 июня 2011 г. N 258 «Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищных, жилищно-строительным кооперативом или иным потребительски кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома».

 

2. Общие требования

Работы по капитальному ремонту, включая выполнения сопутствующих работ, должны выполняться в соответствии с техническим заданием, утвержденным Заказчиком, которое является неотъемлемой частью договора на капитальный ремонт.

Участник подрядной организации должен ознакомиться с существующим объектом и на основании настоящего технического задания предоставить сметную документацию, отразить в графике производства работ все предстоящие работы.

Работы по капитальному ремонту, включая выполнение сопутствующих работ, отраженных в техническом задании должны выполняться в соответствии с действующими СНиП, нормативными требованиями надзорных и инспектирующих органов.

3. Требования к участникам открытого конкурса

Допускаются участники:

3.1 не имеющие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

3.2 не находящиеся в стадии ликвидации или банкротства;

3.3 не числящиеся в реестре недобросовестных поставщиков услуг (утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2007 г. № 297);

3.4 выполняющие работы своими силами без привлечения субподрядных организаций (за исключением проектных работ);

3.5 имеющие право в соответствии с законодательством осуществлять деятельность, составляющую предмет открытого конкурса (подтверждение – копия свидетельства о вступлении в СРО);

4. Оценка заявок в открытом конкурсе проводится по следующим критериям:

- цена договора подряда;

- срок выполнения работ;

- квалификация участника:

- опыт работы (количество успешно завершенных объектов, подтверждение - акты приемки аналогичных работ КС-2 по ранее выполненным объектам),

- квалификация персонала (количество в штате квалифицированного инженерного персонала, подтверждение - копии дипломов и приказов о приеме на работу),

- соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года, подтверждение - справка),

- участие в судебных заседаниях в качестве ответчика (количество проигранных дел об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года)

5. Форма конкурсной заявки

согласно Постановлению Администрации Новгородской области от 21 июня 2011 года № 258 «Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищных, жилищно-строительным кооперативом или иным потребительски кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

  1. 6.Требования к качеству и сроку гарантийных обязательств

6.1 Все работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в объемах и в сроки, предусмотренные документацией представленной на конкурсный отбор, в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, ПУЭ, НПБ, нормативных документов в области охраны труда и безопасности производства работ, а также требованиями надзорных и инспектирующих органов.

6.2 До начала производства работ Подрядчик предоставляет Заказчику проект (для скатных крыш), сметы и графики производства работ.

6.3 Приемку выполненных работ и контроль за качеством работ осуществляет Заказчик и представитель Технического надзора. Оплата услуг Технического надзора, в соответствии с договором, осуществляется Подрядчиком. В процессе контроля оценивается объем и качество выполненных работ согласно СНиП и проектно-сметной документации. В случае выявления грубых нарушений, Заказчик имеет право приостановить выполнение работ или потребовать их переделки и применить санкции, согласно условиям договора.

6.4 Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком все изменения в объемах и технологии производства работ.

6.5 Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику о своевременном завершении ремонтных работ, а Заказчик создает комиссию по приемке законченным капитальным ремонтом объектов.

6.6 Срок гарантийных обязательств на выполненные работы – не менее 5 лет. На оборудование, комплектующие изделия и используемые материалы – в соответствии с паспортными данными заводов изготовителей.

7. Конкурсная комиссия

Состав конкурсной комиссии формируется организатором открытого конкурса. В состав конкурсной комиссии включаются по согласованию представители органа местного самоуправления, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (председатель собрания собственников помещений или иной представитель по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), заказчика.

  1. 8.Порядок рассмотрения конкурсных заявок, определения итогов открытого конкурса

8.1    Вскрытие конвертов с конкурсными заявками, рассмотрение, оценка и сопоставление поступивших конкурсных заявок, определение итогов открытого конкурса производятся на заседании конкурсной комиссии. Заседание конкурсной комиссии должно состоятся не ранее чем через 10 дней после опубликования извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации.

8.2    В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор открытого конкурса имеет право перенести дату заседания конкурсной комиссии, но не более чем на 10 дней. Организатор открытого конкурса не позднее дня, предшествующего дате заседания конкурсной комиссии, указанной в извещении о проведении открытого конкурса, публикует объявление о переносе даты заседания конкурсной комиссии с указанием причин такого переноса и новой даты заседания конкурсной комиссии.

8.3    Заседание конкурсной комиссии проходит непрерывно, за исключением времени, назначенного для отдыха.

8.4    Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников открытого конкурса.

8.5    Конкурсные заявки, поступившие с пропуском установленного срока, не принимаются к рассмотрению.

8.6    Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации. Председатель конкурсной комиссии или иной член конкурсной комиссии объявляет присутствующим на заседании конкурсной комиссии следующую информацию по каждой вскрытой конкурсной заявке:

наименование участника открытого конкурса;

должность лица, подписавшего конкурсную заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

предлагаемые участником открытого конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).

8.7  Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших конкурсные заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения конкурсных заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске.

8.8 Для участия в открытом конкурсе допускаются участники, деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, не имеющие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами, не находящиеся в процессе ликвидации или в процедуре банкротства, в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007 года N 292. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к открытому конкурсу.

8.9 В случае отказа в допуске к участию в открытом конкурсе организатор открытого конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола конкурсной комиссии направляет участнику открытого конкурса письменное уведомление с указанием причин отказа.

8.10 Конкурсные заявки участников, допущенных к участию в открытом конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией на основе балльной системы с целью сравнения условий, предложенных участниками открьггого конкурса, и определения победителя открытого конкурса.

8.11            Для определения лучших условий для исполнения договора подряда, предложенных в конкурсных заявках на участие в открытом конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе по следующим критериям:

цена договора подряда: максимальное количество баллов - 60;

срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;

квалификация участника открытого конкурса: максимальное количество баллов - 20.

Максимальное количество баллов по каждому критерию присваивается конкурсной заявке, содержащей лучшие условия по соответствующему критерию. Баллы, присваиваемые иным конкурсным заявкам, определяются конкурсной комиссией пропорционально значениям критериев, указанным в конкурсных заявках.

8.12 Оценка по критерию "квалификация участника открытого конкурса" производится по четырем подкритериям:

опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год): максимальное количество баллов - 7;                                                                                      

квалификация персонала (количество в штате квалифицированного инженерного персонала): максимальное количество баллов - 7;

соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года): максимальное количество баллов - 3;

участие в судебных заседаниях в качестве ответчика (количество проигранных дел об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года): максимальное количество баллов - 3.

Оценка по критерию «цена договора подряда» производится по 3 подкритериям:

Минимальная цена договора - 30 баллов

Применение лучших по качеству материалов и современных технологий - 25 баллов

Наибольший гарантийный срок на материалы и выполненные работы – 5

Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.

8.13 При этом чем меньше указанное в конкурсной заявке участника значение показателя по критериям "цена договора подряда", "срок выполнения работ", подкритериям "соблюдение техники безопасности", "участие в судебных заседаниях в качестве ответчика" относительно значений показателей по тем же критериям (подкритериям), указанных в конкурсных заявках других участников, тем соответственно выше балл получает данный участник. Чем больше указанное в конкурсной заявке участника значение показателя по подкритериям "опыт работы" и "квалификация персонала" относительно значений показателей по тем же подкритериям, указанных в конкурсных заявках других участников, тем соответственно выше балл получает данный участник.

8.14 Ранжирование конкурсных заявок производится по количеству полученных баллов - номер 1 получает конкурсная заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает конкурсная заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "квалификация участника открытого конкурса", затем по критерию "цена договора", затем - "срок выполнения работ". При равном количестве баллов по всем критериям приоритет получает конкурсная заявка, поданная раньше.

8.15 Протокол конкурсной комиссии должен быть составлен и опубликован в пятидневный срок со дня заседания конкурсной комиссии.

8.16 Договор подряда заключается с победителем открытого конкурса в десятидневный срок со дня опубликования протокола конкурсной комиссии.

8.17 Если победитель открытого конкурса уклонился от заключения договора подряда или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, конкурсной заявке которого присвоен второй номер.

8.18 Если участник, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора подряда или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора подряда, то обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный открытый конкурс.

8.19 Открытый конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

если к объявленному сроку вскрытия конвертов с конкурсными заявками не поступило ни одной конкурсной заявки;

если всем участникам открытого конкурса отказано в допуске к участию в открытом конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

если к открытому конкурсу допущена только одна конкурсная заявка на участие в открытом конкурсе.

8.20 В случае если к открытому конкурсу допущена только одна конкурсная заявка, открытый конкурс признается несостоявшимся и договор подряда заключается с участником, подавшим эту конкурсную заявку. Заказчик в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола конкурсной комиссии обязан передать участнику открытого конкурса проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора подряда, предложенных участником в конкурсной заявке на участие в открытом конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения участника открытого конкурса от заключения договора подряда обеспечение его конкурсной заявки (если обеспечение конкурсной заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный открытый конкурс.

8.21 Если участник конкурсного отбора представил о себе недостоверную информацию, его конкурсная заявка снимается с рассмотрения, а обеспечение конкурсной заявки обращается в пользу организатора конкурса.

Приложение

Конкурсная заявка

на участие в открытом конкурсе по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указываются наименование работ, объект и адрес)

 

1. Участник:

 

1.1.

Наименование участника открытого конкурса

1.2.

ИНН

1.3.

Юридический адрес

1.4.

Фактический адрес

1.5.

Контактный телефон (факс)

1.6.

Контактное лицо

 

2. Электронный адрес участника ________________________________________________________________

 

3. Участник плательщиком налога на добавленную стоимость _______________________________________

____________________________________________________________________________________________

(является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия)

 

4. Участник имеет право (не имеет) выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 624.

 

5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

 

6. Подтверждаем соответствие требования:

 

деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом российской Федерации об административных нарушениях;

 

просроченная задолженность перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами отсутствует;

 

участник не находится в процессе ликвидации или в процессе банкротства;

 

участник отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков.

 

7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

 

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Значение (все значения указываются цифрами)

1.

Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

руб.

2.

Срок выполнения работ

календарные дни с даты начала работ

 

8. Информация для оценки подкритериев критерия «квалификация участника открытого конкурса»

 

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Значение (все значения указываются цифрами)

1.

Опыт работы, в том числе:

шт.

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами

2.

Квалификация персонала (количество квалифицированного инженерного персонала), в том числе:

чел.

с опытом работы более 10 лет

с опытом работы от 5 до 10 лет

3.

Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

шт.

4.

Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика (количество проигранных дел об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года)

 

9. Нами внесено обеспечение конкурсной заявки в размере _________________________ руб.

________________________________________________________________________________

(дата, номер платежного поручения)

 

10. Обеспечение конкурсной заявки просим возвратить на счет

__________________________________________________________________________________

(реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения)

 

 

 

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность (при наличии), печать.